지단이네 블로그3

“특별공급, 나도 해당될 수 있을까요?”아파트 분양 공고를 보면 항상 등장하는 것이 바로 특별공급입니다. 하지만 조건이 복잡해 보이고 유형도 많아 아예 확인조차 안 하고 넘어가는 경우가 많습니다.특별공급은 경쟁이 치열한 일반공급보다 당첨 가능성이 높은 제도입니다. 자격 조건만 정확히 알면 충분히 도전해볼 수 있습니다.일반공급만 보지 마세요.특별공급 자격 조건을 한눈에 정리했습니다. 특별공급 자격 확인하기 특별공급이란 무엇인가요?특별공급은 주택 마련이 상대적으로 어려운 계층을 위해 일반공급과 별도로 물량을 배정하는 제도입니다.청약 가점이 낮아도 조건만 맞으면 일반공급보다 훨씬 유리하게 당첨을 노릴 수 있습니다.ㄱ 특별공급 공통 기본 조건모든 특별공급에는 공통으로 적용되는 기본 조건이 있습니다.무주택 세대..

“공공임대아파트, 종류가 너무 많아 헷갈리시죠?”공공임대아파트는 임대료가 저렴하다는 장점 때문에 많은 관심을 받지만, 유형이 너무 다양해 어떤 걸 선택해야 할지 어려운 경우가 많습니다.유형별 차이를 제대로 알지 못하면 신청 자체를 잘못하거나, 나에게 맞지 않는 주택을 선택할 수 있습니다. 공공임대아파트 유형을 최대한 쉽게 정리해드립니다.내 상황에 맞는 공공임대부터 골라보세요.유형별 차이를 한눈에 정리했습니다. 공공임대 유형 확인하기 공공임대아파트란 무엇인가요?공공임대아파트는 국가나 공공기관이 공급하는 주택으로, 무주택 서민과 주거 취약계층의 주거 안정을 목적으로 합니다.시세보다 낮은 임대료로 장기간 거주할 수 있지만, 유형에 따라 대상, 임대 기간, 임대료 수준이 크게 다릅니다.ㄱ 영구임대주택영구임대..

“행복주택, 조건이 복잡해서 포기하셨나요?”행복주택은 임대료가 저렴해 관심은 많지만, 입주 조건이 어렵고 헷갈린다는 이유로 신청을 포기하는 경우가 많습니다.하지만 기준만 차근차근 정리해보면 생각보다 명확하고, 해당되는 사람도 많습니다. 행복주택 입주조건을 최대한 쉽게 풀어 설명해드립니다.내가 대상자인지 지금 바로 확인해보세요.행복주택 입주조건을 한눈에 정리했습니다. 입주조건 확인하기 행복주택이란 무엇인가요?행복주택은 국가와 공공기관이 공급하는 공공임대주택으로, 대학생·청년·신혼부부·고령자·사회초년생 등 주거 부담이 큰 계층을 위해 시세보다 저렴하게 제공됩니다.주로 교통이 편리한 지역이나 직장·학교 접근성이 좋은 곳에 공급되는 것이 특징입니다.ㄱ 행복주택 입주 대상자 유형행복주택은 누구나 신청할 수 있는..

“부동산 가격, 왜 매물마다 다르게 보일까요?”부동산 앱을 보다 보면 같은 단지, 같은 평형인데도 가격 차이가 크게 나는 매물을 자주 보게 됩니다.이 차이의 핵심은 실거래가와 호가의 개념 차이에 있습니다. 두 개념을 정확히 이해하지 못하면 매수·매도 판단에서 혼란을 겪기 쉽습니다.부동산 가격 판단, 감이 아닌 기준으로 하세요.실거래가와 호가 차이를 지금 바로 확인해보세요. 가격 차이 확인하기 부동산 실거래가란 무엇인가요?실거래가는 실제로 매매가 성사되어 계약서에 기재된 금액을 의미합니다.국토교통부에 신고된 가격을 기준으로 공개되며, 과거에 실제로 거래된 사실이 있는 금액이기 때문에 신뢰도가 높습니다.다만 신고 시점과 공개 시점 사이에 약간의 시간 차이가 발생할 수 있다는 점은 함께 고려해야 합니다.ㄱ ..

“전세사기, 남의 일이라고 생각하셨나요?”최근 몇 년 사이 전세사기 피해 사례가 급격히 늘어나면서 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 더 이상 특별한 일이 아니게 되었습니다.계약 전에 몇 가지만 확인했어도 막을 수 있었던 경우가 많습니다. 전세계약 전 반드시 점검해야 할 핵심 체크리스트를 정리해드립니다.계약서에 도장 찍기 전, 이 체크리스트부터 확인하세요.전세사기 예방 핵심 포인트를 정리했습니다. 전세사기 체크리스트 확인하기 전세사기가 발생하는 가장 흔한 이유전세사기는 대부분 정보 부족과 확인 절차 생략에서 시작됩니다. 집이 마음에 들고 조건이 좋아 보이면 서류 확인을 대충 넘기는 경우가 많습니다.하지만 전세계약은 금액이 큰 만큼 감정보다 확인이 먼저 이뤄져야 합니다.ㄱ ① 등기부등본 반드시 확인하기전세사..

“부동산 실거래가 조회하는 방법, 알고 계신가요?”부동산 실거래가 조회하는 방법을 모르고 매매나 전세 계약을 진행하면 수천만 원 이상 손해를 볼 수 있습니다.아직도 중개인이 말해주는 가격만 믿고 결정하고 계신다면, 이 글을 끝까지 읽고 직접 확인하는 방법을 꼭 알아두세요.부동산 가격, 실거래가로 확인해야 안전합니다지금 바로 무료로 조회해보세요 실거래가 바로 확인하기 부동산 실거래가 조회하는 방법이란?부동산 실거래가 조회하는 방법이란, 실제로 계약이 체결된 금액을 공식 데이터로 확인하는 절차를 말합니다.광고에 표시되는 호가나 예상 시세와 달리, 실거래가는 법적으로 신고된 가장 정확한 가격 정보입니다.ㄱ부동산 실거래가 조회하는 방법 부동산 실거래가 조회하는 방법부동산 실거래가는 국토교통부에서 운영하는 공식..

“아파트 시세 조회 하는 방법, 궁금하셨죠?”아파트 시세 조회 하는 방법을 모르고 계약하거나 매수·매도를 진행하면 수천만 원 이상 손해를 볼 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?요즘은 중개인 말만 믿기보다, 내가 직접 시세를 확인하는 것이 필수가 되었습니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 무료 조회가 가능하니, 끝까지 확인해보세요.아파트 시세, 모르고 거래하면 손해입니다지금 바로 실거래가 기준으로 확인해보세요 무료로 시세 확인하기 아파트 시세 조회 하는 방법이란?아파트 시세 조회 하는 방법이란, 현재 거래되고 있는 실제 가격과 과거 실거래 내역을 확인하는 절차를 말합니다.많은 분들이 아직도 호가(부르는 가격)를 기준으로 판단하지만, 실제 거래된 가격이 가장 정확한 기준입니다.ㄱ아파트 시세 조회 하는 방법 아..

“공공임대아파트 입주자 공고 확인 방법, 헷갈리셨죠?”공공임대아파트 입주자 공고를 제때 확인하지 못하면, 신청 기회 자체를 놓칠 수 있습니다. 특히 공공임대는 공급 물량이 한정되어 있어 한 번 지나치면 다음 공고까지 기다려야 하는 경우가 많습니다.“나도 신청할 수 있는지”, “언제 어디서 확인해야 하는지” 몰라서 포기하는 분들도 많습니다. 지금 이 글을 통해 가장 정확한 확인 방법을 정리해드리니 끝까지 확인해보세요.공공임대아파트 입주자 공고, 놓치면 다시 기다려야 합니다지금 바로 공식 사이트에서 확인하세요 무료로 확인하러 가기 공공임대아파트 입주자 공고란 무엇인가요?공공임대아파트 입주자 공고란 LH, SH 등 공공기관이 공급하는 임대주택의 입주 자격, 임대 조건, 신청 일정 등을 안내하는 공식 공고문입니..

“공공분양아파트 분양공고 확인 방법, 궁금하셨죠?”공공분양아파트 분양공고를 제때 확인하지 못하면, 당첨 기회 자체를 놓칠 수 있습니다. 특히 청약 일정은 짧고 경쟁률이 높기 때문에 한 번 놓치면 다시 기다려야 하는 경우도 많습니다.생각보다 많은 분들이 “어디서 확인해야 하는지 몰라서” 기회를 놓칩니다. 지금 이 글에서 가장 확실한 확인 방법을 정리해드리니 끝까지 확인해보세요.공공분양아파트 분양공고, 놓치면 기회가 사라집니다지금 바로 공식 사이트에서 확인하세요 무료로 확인하러 가기 공공분양아파트 분양공고란 무엇인가요?공공분양아파트 분양공고란 LH, SH 등 공공기관이 공급하는 분양주택의 입지, 분양가, 청약 일정, 자격 조건 등을 공식적으로 안내하는 자료입니다.많은 분들이 민간 분양만 확인하고 공공분양을 ..

아파트 실거래가, 어디까지 알고 계신가요?아파트 매매나 전세를 준비하다 보면 호가만 믿고 계약했다가 손해를 보는 경우가 적지 않습니다.실제 계약된 가격을 확인하는 것만으로도 수천만 원 차이를 줄일 수 있습니다.지금부터 아파트 실거래가 조회 방법을 정확하게 알려드리겠습니다.아파트 실거래가, 무료로 바로 확인하세요국토교통부 공식 자료 기준입니다 조회 방법 바로 보기 아파트 실거래가란?아파트 실거래가는 실제로 매매·전세 계약이 체결된 금액을 정부에 신고한 가격입니다.부동산 중개업소의 호가와 달리 가장 신뢰도가 높은 기준 가격으로 활용됩니다.ㄱ아파트 실거래가 조회하는 방법① 국토교통부 실거래가 공개시스템 조회 방법가장 공식적인 방법은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하는 것입니다.국토교통부 실거래가 공개시스..