아파트 실거래가, 어디까지 알고 계신가요?
아파트 매매나 전세를 준비하다 보면 호가만 믿고 계약했다가 손해를 보는 경우가 적지 않습니다.
실제 계약된 가격을 확인하는 것만으로도 수천만 원 차이를 줄일 수 있습니다.
지금부터 아파트 실거래가 조회 방법을 정확하게 알려드리겠습니다.
아파트 실거래가, 무료로 바로 확인하세요
국토교통부 공식 자료 기준입니다
아파트 실거래가란?
아파트 실거래가는 실제로 매매·전세 계약이 체결된 금액을 정부에 신고한 가격입니다.
부동산 중개업소의 호가와 달리 가장 신뢰도가 높은 기준 가격으로 활용됩니다.
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아파트 실거래가 조회하는 방법
① 국토교통부 실거래가 공개시스템 조회 방법
가장 공식적인 방법은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하는 것입니다.
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 접속
- 아파트 선택
- 지역(시·군·구) 및 단지명 검색
- 계약 연도·월 설정
- 실제 거래 금액 확인
✔ 매매·전세·월세 모두 조회 가능
✔ 가장 정확한 정부 공식 데이터
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아파트 실거래가 조회하는 방법
② 네이버·카카오 부동산 활용 방법
보다 편리하게 확인하고 싶다면 네이버 부동산, 카카오 부동산도 활용할 수 있습니다.
- 지도 기반으로 단지별 가격 비교 가능
- 최근 실거래가 추이 한눈에 확인
- 학군·교통·편의시설 정보 함께 제공
✔ 참고용으로 활용 권장
✔ 최종 판단은 국토부 자료 기준
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아파트 실거래가 조회하는 방법
③ 실거래가 조회 시 꼭 확인해야 할 사항
실거래가를 볼 때는 단순 가격만 보지 말고 아래 항목들을 함께 확인해야 합니다.
- 층수와 동 위치
- 전용면적 기준인지 확인
- 계약일과 신고일 차이
- 특수 거래(가족 간 거래) 여부
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아파트 실거래가 조회하는 방법
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 실거래가는 언제 반영되나요?
A. 계약 후 30일 이내 신고되며, 보통 1~2주 내 반영됩니다.
Q. 전세 실거래가도 확인할 수 있나요?
A. 네, 전세·월세 모두 조회 가능합니다.
Q. 실거래가보다 비싸게 계약해도 되나요?
A. 가능은 하지만 시세 대비 과도할 경우 주의가 필요합니다.
